聚氨酯是一种多功能的材料，由于其优良的耐化学性、优良的耐水膨胀性能、耐冻性好以及具有良好的分散性、各向同性性和黏度，它在建筑中得到了广泛的应用。聚氨酯的主要特点是耐老化、耐热、耐冷、耐水、耐腐蚀性、密度可变等。它主要用于建筑物的屋面防水。
在建筑防水四年中，聚氨酯是最主要的材料之一。它极大地改善了房屋的防水效果，从而大大提高了屋面的使用寿命，并具有以下主要优点：
1. 聚氨酯密封胶具有优良的耐水膨胀性能，可以抵御外部压力，并能有效地阻止水分的渗漏；
2. 聚氨酯能够完全地覆盖表面，形成坚固的防水膜；
3. 经过高温热熔，聚氨酯能凝结形成一个无缝的高强度防水膜；
4. 聚氨酯的防水效果极对耐久，可以经久不衰；
5.聚氨酯可以防止受潮变硬，减少老化，这些都能够有效的降低屋面维修成本。
聚氨酯屋面防水具有不锈、耐腐蚀、隔热、隔音、耐老化等优点，更能有效地保护室内的屋顶，从而避免潮湿和腐烂，另外它还可以防止阳光直射，减少建筑物的自然热能影响，确保室内湿度恒定，增强室内温度控制，提供更好地住房环境。
总之，聚氨酯在屋面防水中发挥着重要的作用。它不仅能够有效地防止水分的渗漏，而且还可以长久地保护房屋的结构。当然，与其他材料相比，聚氨酯的价格昂贵，使其在一定程度上限制了其应用范围，因此，使用聚氨酯屋面防水的时候，要根据建筑材料的性能，选择适合的聚氨酯材料，并且应该注意防水系统的安装质量，以确保最佳屋面防水效果。
